津滨腾越大厦处于广州珠江新城CBD中轴线门户位置，位于华夏路与华强路交汇处，紧邻临近黄埔大道、广州大道、华南干线等三条城市主干道；距地铁1号线、3号线体育西站仅300米，距地铁5号线、3号线珠江新城站仅400米。尽享天河北与珠江新城双核商务商圈辐射，彰显出得天独厚的商务办公区位优势。

津滨腾越大厦项目四至为：南面华强路为在建的广州妇女儿童保健中心，西面为保利地产待建商务办公地块，北面为美居中心D座和黄埔大道，东面隔华夏路俯瞰珠江新城市民广场和中央商务圈核心景观带。